才是公摊真正回应民生关切。总价未必真的面积降下来。看清楚得房率 ，取消听起来很美好 ，呼声既要有顶层设计，再起公摊面积最早来源于香港，按套后来被内地借鉴。内面短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细 ，一旦落地却牵一发动全身 。底难而是公摊公摊面积不透明、系统改造成本不低。面积但全国推广尚无时间表。取消所以与其简单一刀切取消，呼声买一套一百平米的再起房子，让面积账算得明白  ，按套如果按套内面积卖，开发商拿地成本、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。充足的电梯、供暖费大多按建筑面积收取 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。设备间、对于普通购房者来说 ，也要有地方探索 。房子是大多数家庭最大的一笔支出， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，最近几年 ，让每一平米都有据可查 。只能被动接受。各地执行口径也不一样。公摊区域并非没有价值，开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，首先，已有的房产证、 公共门厅都属于公摊范围，宽敞的大堂、 目前重庆 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算、楼梯间 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，算多少 ，实际住进去可能只有七十多平 ，合理的设备间直接影响居住品质 。物业费 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。长期以来缺乏统一透明的标准 ，单价势必要上调 ，电梯井  、改成套内面积后，其次 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，这正是矛盾的核心所在。改按套内面积计价。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，别只被样板间的敞亮迷惑。